当前的位置是:主页 >> 港股

地产五月重点城市商品房成交同比由负转正

2019-10-17

  地产:五月重点城市商品房成交同比由负转正 类别: 机构: 研究员:

  [摘要]

  行业动态信息商品房市场:

  【成交】5月重点城市一手房成交面积环比-2.56%,同比+6.15%,其中三线市场回暖,一二线回落,三线同比上涨+24.19%,一线下跌1 . 1%;本周一手房成交面积环比+4. 9%,同比+1 . 1%,二手房成交面积环比+ 8.12%。

  【土地】本周百城土地供应建面环比+15%,同比+1 4%;挂牌均价环比15%,同比+10%,其中二线同比上涨,三线同比回落。

  【推盘】根据我们统计的28城动态数据,五月推盘总量为548个,环比-1 %,其中1三线环比下落,二线环比上升。

  【库存】库存增加,去化速度加快。其中一线城市去化周期8.96个月,二线城市去化周期8.20个月,三线城市去化周期18. 5个月。

  政策动态信息中央政策:

  【银保监会】:银行业将持续加强重点领域风险防范;

  【统计局】:月份,全国房地产开发投资 4217亿元,同比增长11.9%,增速比1- 月份加快0.1个百分点,比上年全年加快2.4个百分点。全国商品房销售面积42085万平方米,同比下降0. %;全国商品房销售额 9141亿元,同比增长8.1%;

  【统计局】:

  4月70大中城市中有67城新建商品住宅价格环比上涨。

  地方政策:贵阳:双职工家庭公积金缴存额度将提升至60万元;南京:企业博士买房首付按最低比例,租房享补贴。海南:出台住房公积金新规,经营困难企业可缓缴公积金或降低缴存比例。

  公司动态信息

  【阳光城】:月累计销售金额501.56亿元,同比增长 4.07%,单月销售金额161.14亿元,同比增长69.62%,单月斥52亿拿地10宗。

  【嘉凯城】:大股东国大集团2019.2..22累计减持1752万股,占公司总股本比例的0.97%;

  【泰禾集团】:拟转让江苏东恒海鑫置业20%股权,股权对价款为2.94亿元;拟转让广州增城项目标51%股权,股权对价款为22.9亿元;拟转让佛山市顺德区中维房地产开发有限公司 0%股权,交易总对价为 .2 亿元。

  建议优选:1、一二线布局龙头房企(万科A、保利发展、招商蛇口、金地集团);2、具备成长弹性的二线品种(阳光城); 、享受存量价值红利(光大嘉宝、大悦城),以及物业服务板块(碧桂园服务)等。

宝宝大便黑色
儿童中暑
幼儿流鼻血
标签
友情链接